Predio Comercial

Predio Comercial Tatuape Sao Paulo
Venda R$ 4.500.000,00 Aluguel R$ 35.000,00
  • Código: 7577
  • Área privativa: 1.908,00m2
  • IPTU: R$ 7.000,00
  • Tatuape, Sao Paulo - SP
  •  27 Banheiros
  •  20 Vagas

Predio Comercial

Térreo - com 402 m2. 03 banheiros.
Primeiro e segundo pavimento: 369 m2 em cada.
Terceiro: 366m2
402 m2 subsolo
20 vagas de garagem.
Totalmente regularizado, inclusive construção averbada na matrícula, no registro de imóveis, além da AVCB, apresentando a seguinte configuração: subsolo, com capacidade para 20 veículos, aproximadamente, e um sanitário (402 m²); pavimento térreo, com dois salões e sete sanitários (402 m²); primeiro pavimento, dotado de dois salões e quatro sanitários (369 m²); segundo pavimento: cinco escritórios e seis sanitários (369 m²); e terceiro pavimento, onde se localizam cozinha, copa, cinco escritórios e quatro sanitários (366 m²). Todos os andares são atendidos por elevador. Dentre os vários atrativos deste imóvel, o zoneamento - Zona de Centralidade (ZC) -, certamente, é um deles, pois admite diversos usos comerciais, relacionados à prestação de serviços e, até mesmo, alguns usos industriais. Outro significativo aspecto diz respeito ao aproveitamento do terreno: superior a 4,5 vezes, algo impossível, se considerada a legislação vigente. Agende a sua visita!

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